Законопроект об отмене комиссионных брокерам одобрен подавляющим большинством

Спорный законопроект, получивший название Закон о справедливости в аренде квартир (FARE), принят в Горсовете Нью-Йорка большинством, исключающим вето, - 42-8.

Закон, вступление в силу которого займет 180 дней, «запретит брокерам получать свои комиссионные с арендаторов, если брокер представляет интересы лендлорда».

Нью-Йорк уникален тем, что это один из немногих городов, где лендлорды могут нанять брокера и взыскать брокерские комиссионные с  арендатора.

Сторонники законопроекта, у которого было 33 спонсора, утверждают, что принятие закона поможет облегчить жилищный кризис в городе. На данный момент, согласно анализу гиганта по аренде жилья StreetEasy, средняя первоначальная стоимость аренды квартиры в Нью-Йорке вместе с комиссионными брокеру достигла рекордного максимума почти в 13 000 долларов.

Противники закона, включая  Real Estate Board of New York (REBNY), утверждают, что теперь ничто не помешает владельцу недвижимости включить расходы (комиссионные брокеру) в стоимость самой квартиры.

Влад Паулс