Америка теряет позиции в рейтинге целей для инвестиций

Американские мегаполисы традиционно занимали большинство мест в десятке глобальных "целей для инвестиций", предоставляя зарубежным толстосумам наилучшие условия для преумножения капиталов, относительно надежных инвестиций в недвижимость и, конечно же, место для безопасной и интересной жизни. Но в наступившем году все изменилось: Нью-Йорк был смещен с первого места, а Вашингтон D.C., один из самых богатых регионов Соединенных Штатов (по некоторым показателям - самый богатый), рухнул почти на самое дно десятки! Причина - драконовские налоги.

 

Каждый год в начале января исследовательский институт James A. Graaskamp Center for Real Estate (Висконсин) публикует свой авторитетный рейтинг десяти самых привлекательных для иностранных инвесторов городов Америки. Составляя рейтинг, сотрудники Института не занимаются телефонными опросами или анализом маркетинговых исследований - они обращаются напрямую к членам влиятельной Ассоциации иностранных инвесторов в области недвижимости (Association of Foreign Investors in Real Estate - AFIRE), которые и высказывают свое веское мнение в пользу того или иного города.

 

По единодушному мнению инвесторов, Соединенные Штаты и Германия остаются самыми стабильными в экономическом плане странами. Самыми перспективными были названы: Китай, Бразилия, Мексика, а также ...Перу и даже Колумбия!

 

Что же касается конкретно городов, то в этом году на первое место выбился старый добрый и дождливый Лондон (Великобритания), свергнувший с пьедестала и отправивший на второе место Нью-Йорк. На третьем месте - Сан-Франциско (Калифорния), на четвертом - Хьюстон (Техас), и на пятом - Лос-Анджелес (Калифорния). Замыкают десятку Токио (Япония), Мадрид (Испания), Мюнхен (Германия) и Вашингтон D.C. Последний, кстати, переместился вниз сразу на четыре позиции...

 

Падение в рейтинге Нью-Йорка и Вашингтона объясняется налогами - все без исключения инвесторы посетовали на закон о налогах на иностранные инвестиции (Foreign Investment in Real Property Tax Act) от 1980 года, который, в сочетании с растущими федеральными поборами, делают Великобританию весьма конкурентоспособной по сравнению с Америкой.