Горячая линия

Здравствуйте, уважаемая редакция!

Я столкнулся с трудностями при аренде квартиры. Лендлорд крупного жилого комплекса в Бруклине попросил меня привести с собой гаранта, который поручится за меня.
Скажите, пожалуйста, имеет ли лендлорд право требовать поручителя, если потенциальный квартиросъёмщик обладает прекрасной кредитной историей и стабильной заработной платой?

Роман

Уважаемый Роман!
Лендлорд вправе потребовать от нового квартиросъёмщика привести на заключение лиза поручителя. Это делается для того, чтобы уберечься от возможных проблем с новым жильцом (неуплата рента, несоблюдение правил проживания и т. д.)
Если жилец продлевает лиз на квартиру, то лендлорд не имеет права требовать присутствия и подписи поручителя.

***

Здравствуйте, уважаемая редакция!

Пишет вам большая почитательница бродвейских шоу. Нигде не могу найти ответ на злободневный вопрос: есть ли принципиальная разница между спектаклями, которые идут под анонсом «preview» и под анонсом «opening night»? Как правило, билеты на оба типа этих спектаклей стоят одинаково, да и содержание не меняется. В чём же отличие?
Кира

Уважаемая Кира!
Как вы уже наверняка заметили, каждая бродвейская премьера несколько первых недель идёт под анонсом «preview». На протяжении этого периода авторы спектакля могут вносить в действие незначительные изменения. Например, дополнять или сокращать диалоги, вносить дополнения в дизайн сцены и т. д.
После анонса «opening night» авторы спектакля уже не имеют права на изменения. С этого момента бродвейское шоу идёт по отработанной схеме.
Как показывает практика, в действительности нет никакой принципиальной разницы между «preview» и «opening night». Очень редко в спектаклях встречаются изменения, которые улавливает зрительский глаз (слух).
В последние годы анонс «preview» больше рассчитан на журналистов, нежели на зрителей. В это время безжалостные бродвейские критики делятся своими впечатлениями относительно качества новых спектаклей. 
***

Здравствуйте, уважаемая редакция!

Я живу на последнем этаже 9-этажного дома. Одно из моих окон выходит на пожарную лестницу. За последнее время в доме произошло несколько квартирных краж, и я очень опасаюсь, что воры заберутся ко мне по пожарной лестнице (такие случаи в доме уже были). Скажите, пожалуйста, может ли лендлорд поставить решётки на окна? Является ли эта услуга платной?
Эльза

Уважаемая Эльза!
Лендлорды должны бесплатно и в обязательном порядке установить решётки на окнах в двух случаях: первый - в квартире есть дети, не достигшие 10-летнего возраста; второй – этого требует сам жилец. Следовательно, вам необходимо связаться с менеджментом и сообщить о своём желании поставить решётки на окнах.

***

Здравствуйте, уважаемая редакция!
Недавно мы с женой пошли в кинотеатр на раскрученный фильм Джеймса Камерона «Аватар». Билеты купили почти за двое суток, однако когда вошли в зрительный зал за десять минут до сеанса, то не увидели ни одного свободного места.
Работники кинотеатра лишь развели руками, посоветовав нам «в следующий раз приходить за полчаса до начала фильма».
Стоимость билетов нам возместили, однако неприятный осадок остался. Неужели кинотеатры продают больше билетов, чем имеется мест?
Валентин

Уважаемый Валентин!

К сожалению, ваша ситуация не является уникальной. Каждый уик-энд многие зрители, купившие билеты на конкретный сеанс, не могут найти свободного места в зале. Это неразумение объясняется довольно просто. Во-первых, на билетах в кино никогда не указываются ряд и место. Следовательно, лучшие места достаются тем, кто пришёл раньше. Во-вторых, кинотеатры посещает огромное количество так называемых «неучтённых безбилетников». Попав в комплекс с большим количеством зрительных залов, они начинают ходить с одного сеанса на другой (персонал делает замечания довольно редко). 
Чтобы гарантированно попасть на просмотр, советуем вам заходить в зрительный зал кинотеатра за 20 – 25 минут до сеанса.